1993〜2003年築, 専有面積73.97㎡〜93.97㎡の平均販売価格
兵庫県
41.5万円/㎡
前年比-3.8%
西宮市
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
アーバンビュー夙川霞町
兵庫県西宮市霞町
/ 夙川駅 徒歩6分
1998年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 83.97㎡の場合
相場
5,221万円
62.2万円/㎡
4,112
4,851
5,590
6,329
AI査定結果
推定相場価格
5,221万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,851万円〜5,590万円
57.8万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月24日
アーバンビュー夙川霞町
6,380万円（76.0万円/㎡）/ 2階 / 83.97㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 5,990万円 | 71.3万円 | 2階 | 83.97㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/09/07 | 6,380万円 | 76.0万円 | 2階 | 83.97㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 6,380万円 | 76.0万円 | 2階 | 83.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 6,480万円 | 77.2万円 | 2階 | 83.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 6,780万円 | 80.7万円 | 2階 | 83.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 83.1万円 | 2階 | 83.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 6,980万円 | 83.1万円 | 2階 | 83.97㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/11/05 | 5,780万円 | 62.2万円 | 2階 | 92.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 4,580万円 | 64.2万円 | 1階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は74.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | アーバンビュー夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅6分 | 6,380万円 | 76.0万円 | 83.97㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/02 | 夙川アンビロン 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | 夙川霞町シティハウス 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 7,700万円 | 73.8万円 | 104.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/05/22 | 夙川ソルステージュ 西宮市羽衣町 | 夙川駅4分 | 7,400万円 | 78.8万円 | 93.89㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/03 | 夙川松園町アーバンライフ 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 5,180万円 | 57.6万円 | 89.86㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/07 | アールヴェール夙川 西宮市寿町 | 夙川駅2分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/26 | ザ・ステイツヒルズ夙川 西宮市寿町 | 夙川駅3分 | 7,480万円 | 90.6万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/28 | ネオグランデ夙川公園 西宮市安井町 | 夙川駅4分 | 6,280万円 | 75.8万円 | 82.85㎡ | 3LDK+TR | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | セレッソコート夙川エルシオン 西宮市屋敷町 | 香櫨園駅8分 | 3,780万円 | 59.9万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/07 | グランフェルティ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅8分 | 6,380万円 | 92.6万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランクレスト夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅4分 | 6,280万円 | 88.3万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/01 | 夙川千歳町シティハウス 西宮市千歳町 | 夙川駅6分 | 7,480万円 | 90.0万円 | 83.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンクタス夙川西 西宮市郷免町 | 夙川駅16分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/17 | ステイツ夙川公園 西宮市安井町 | さくら夙川駅2分 | 5,998万円 | 79.7万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/28 | ファミール夙川宮西町 西宮市宮西町 | 香櫨園駅3分 | 5,000万円 | 64.9万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/03 | ハーモニーコート夙川若松町 西宮市若松町 | 夙川駅6分 | 7,280万円 | 73.5万円 | 99.07㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2023/01/27 | ドルフフェレジア夙川 西宮市弓場町 | 香櫨園駅11分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/22 | アービング夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,480万円 | 64.8万円 | 84.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | イトーピア夙川結善町 西宮市結善町 | 夙川駅7分 | 5,490万円 | 75.1万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | 夙川パーク・ホームズ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅7分 | 4,780万円 | 61.5万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | 夙川パークマンション 西宮市若松町 | 夙川駅9分 | 5,500万円 | 71.6万円 | 76.78㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/17 | ディオレ夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 6,480万円 | 80.5万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | パラッシオ夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,280万円 | 68.2万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%下落、西宮市では2.7%下落しています。
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