アーバンビュー夙川霞町

  • 兵庫県西宮市霞町

  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より4%割安

販価
5,998万円
71.4万円/㎡
相場
6,248万円
74.4万円/㎡
5,274
5,923
6,573
7,222
AI査定結果
推定相場価格
6,248万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,923万円〜6,573万円
70.5万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月16日
アーバンビュー夙川霞町
5,998万円（71.4万円/㎡）/ 5階 / 83.97㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/155,998万円71.4万円5階 83.97㎡ 2LDK+S南
2026/02/106,290万円74.9万円5階 83.97㎡ 2LDK+S南
2024/10/275,990万円71.3万円2階 83.97㎡ 2SLDK南東
2024/09/076,380万円76.0万円2階 83.97㎡ 2SLDK南東
2024/08/076,380万円76.0万円2階 83.97㎡ 3LDK南東
2024/06/106,480万円77.2万円2階 83.97㎡ 3LDK南東
2024/03/256,780万円80.7万円2階 83.97㎡ 3LDK南東
2023/11/256,980万円83.1万円2階 83.97㎡ 3LDK南東
2023/10/016,980万円83.1万円2階 83.97㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
アーバンビュー夙川霞町
西宮市霞町
夙川駅6分 5,998万円71.4万円83.97㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1998年38戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2026/02/06メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,180万円66.0万円78.52㎡3LDK1階 / 3階建 西2000年29戸RC
2026/03/15アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 3,980万円58.9万円67.55㎡2LDK1階 / 7階建 南1999年80戸RC
2024/01/04コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 4,380万円57.6万円76.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2024/03/25パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 4,130万円55.3万円74.62㎡2LDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/06/19ロイヤル苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅7分 4,480万円56.5万円79.3㎡2LDK5階 / 5階建 南2002年26戸RC
2024/10/30甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 5,980万円62.8万円95.26㎡3LDK9階 / 9階建 南西2000年60戸RC
2026/01/19パレ・シェール苦楽園北夙川
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,780万円63.2万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 南西2000年28戸RC
2025/01/17パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 5,880万円61.3万円95.94㎡3LDK5階 / 5階建 北西2001年12戸RC
2026/03/16甲陽園アーバンライフサウスヒルズ
西宮市神原
甲陽園駅7分 5,280万円57.0万円92.61㎡3LDK6階 / 6階建 南東2000年66戸RC
2024/03/03グランフェルティ夙川
西宮市大谷町
夙川駅8分 3,780万円54.9万円68.88㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年13戸RC
2023/11/25苦楽園口アーバンライフ
西宮市南越木岩町
苦楽園口駅2分 6,980万円72.7万円96.06㎡3LDK5階 / 5階建 南2001年22戸RC
2026/02/03ステイツ夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 4,780万円61.3万円78㎡3LDK4階 / 3階建 南1999年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、西宮市では20.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は西宮市の平均と比較して32%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
西宮市
54.1万円/㎡
前年比+20.9%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーバンビュー夙川霞町
所在地兵庫県西宮市霞町
交通阪急神戸本線夙川駅徒歩6分
築年月1998年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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